wyszukiwarka
 


v

 

Lokalizacja Warszawa, Mokotów, Os. Marina, Sztormowa
Rodzaj budynku blok
Pow.Całkowita [m2] 204.00 m²
Piętro 3p
Ilość pokoi 4
Cena 4200000 PLN (20 588,24 PLN / m²)

Luksusowy apartament zajmuje 3 i 4 piętro apartamentowca położonego na osiedlu Marina Mokotów. Ostatnie piętro zostało nadbudowane we własnym zakresie przez inwestora w formie ogrodu zimowego. Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 204 m2, z czego 162 m2 to część mieszkalna - salon, sypialnia, pokój gościnny/dziecinny, 2 łazienki, garderoba, kuchnia, hall pom. gospodarcze - oraz 42 mkw. to część rekreacyjna, z miejscem do ćwiczeń, sauną, łązienką oraz gabinetem z widokiem na panoramę centrum Warszawy. Łączna powierzchnia 4 tarasów to 180 m2. Wysokość pomieszczeń - 3 metry. Szczegółowy opis nieruchomości: 1. Salon - obejmuje łącznie 56,2 m2 w tym część podłogi wyłożone zostało naturalną klepką czarnego dębu, resztę zajmuje kamień w jasnym kolorze, podgrzewany elektrycznie. Wszerz całego salonu podwieszono sufit z czarnego szkła, sufit ten z obu stron przechodzi na ściany, również z czarnego szkła, z tym, że jedna ze ścian stanowi element ściany kuchennej, w drugą natomiast został wbudowany telewizor 50 cali wraz z systemem 3 głośników. W podwieszonym suficie znajduje się projektor z ekranem kina domowego w przedniej części konstrukcji. W suficie zamontowano ponadto zestaw 4 głośników oraz 9 halogenów. Po bokach konstrukcji wychodzi system klimatyzacyjny. W górnej części boków podwieszonego sufitu, zainstalowano komplet świetlówek różnych barw kolorów podstawowych, co daje możliwość dowolnego wyboru koloru światła jaki ma być stosowany w pomieszczeniu. Całe oświetlenie zostało podłączone do systemu domu inteligentnego. Z salonu istnieje bezpośrednie wyjście na 2 różne tarasy. Łączna długość okien w salonie, to ponad 9 m, w tym około 5,5 m, to drzwi balkonowe. Na suficie salonu zainstalowano elektryczne karnisze dla zasłon. Zasłony, z uwagi na nietypowość pomieszczenia (różna długość związana z podestami prowadzącymi na tarasy) zostały wykonane na zamówienie z naturalnego jedwabiu. Ponadto na granicy salonu i holu zainstalowano dodatkowa szynę z zasłona, dzięki czemu można całkowicie zasłonić salon z każdej strony, tworząc efekt "kina". Zasłony, podobnie jak oświetlenie sterowane są przez system domu inteligentnego. We wszystkich oknach i drzwiach balkonowych salonu zainstalowane zostały moskitiery. Grzejniki podłączone są do systemu domu inteligentnego. Na ścianach w czarnych szklanych ramkach znajdują się sterowniki temperatury, oświetlenia, i innych urządzeń objętych sterowaniem przez system inteligentny. 2. Tarasy bezpośrednio graniczące z salonem. - apartament zbudowany został na planie litery C i konsekwencja takiej zabudowy jest to, że z wielu pomieszczeń wychodzi sie na taras główny. Z salonu poprzez dwie pary drzwi balkonowych można wyjść na taras główny. Na ten sam taras można wyjść również z sypialni oraz hallu. Nad wyjściem umieszczono markizę sterowaną elektrycznie, oraz nagrzewnice w celu poprawy komfortu korzystania z tarasu w chłodne wieczory. Wszystkie tarasy w całym apartamencie wyłożone są drzewem egzotycznym. Na tarasie głównym znajdują sie schody kręcone (podstawy wykonane z tego samego drewna egzotycznego) - prowadzące na tarasy zlokalizowane na poziomie wyższym. W części zielonej tarasu posadzono trawę i zieleń, dodatkowo oświetlając ją 4 halogenami ogrodowymi. Na tarasie głównym zamontowano głośniki w kształcie kamieni i odrębny system stereo. Drugim tarasem, na który bezpośrednio można wyjść z salonu, jest taras przykuchenny o powierzchni 9,7 mkw., nad którym zainstalowano pergolę, jak również markizę sterowaną elektrycznie. Taras ten, podobnie jak taras główny wyposażono w odrębnie sterowany system stereo, z tym, ze zainstalowano głośniki podwieszone na ścianie ukryte pod konstrukcja markizy. Podłoga wyłożona drzewem egzotycznym. 3. Kuchnia Graniczy z salonem, ale dzięki zastosowaniu drzwi przesuwnych, ukrytych przy otwarciu w zabudowie ściany, może pełnić rolę kuchni zamkniętej lub otwartej w zależności od potrzeb użytkowników. Łączna powierzchnia pomieszczenia zajmuje 16,4 mkw. Fronty mebli zostały wykonane z czarnego szkła. Lodówka i zamrażarka również w zabudowie z tego samego tworzywa. Sprzęt kuchenny Miele w postaci piekarnika z funkcja mikrofali, kawiarki, urządzenia do gotowania na parze ,indukcyjnej płyty kuchennej, wagi, 2 szuflad do podgrzewania naczyń, zmywarki, oraz kostkarki do lodu (również w zabudowie). W kuchni znajduje się również wbudowana winiarka z funkcja odrębnego utrzymywania temperatury dla różnych alkoholi. Blat kuchenny wykonano z korianu, misa zlewu również została odlana z tego samego tworzywa. Dodatkowo kuchnia wyposażona jest w stół kuchenny (ten sam korian), który całkowicie można wsunąć pod blat kuchenny lub dowolnie przemieszczać po mieszkaniu dzięki zainstalowanym kółkom. Na ścianie zestaw 2 podłużnych wiszących szafek podświetlanych, czarny lakierowany 4-stopniowy pochłaniacz z własnym oświetleniem halogenowym. Podobnie jak w innych pomieszczeniach odrębna strefa stereo i audio. Głośniki czarne ukryte w konstrukcji mebla. . Czujka dymu na suficie, jak również czujki wody zainstalowane za pionami urządzeń z bezpośrednim dopływem wody zintegrowane z systemem alarmowym, wywołujące efekt odcięcia źródła zagrożenia. 4. Łazienka gościnna Zainstalowano kabinę prysznicowa wykonana z drzewa i bezbarwnego szkła. Panel prysznicowy z opcja masażu, deszczownica, radio , hydroterapia, terapia światłem, opcja łaźni parowej w kabinie, aromatoterapia. Kabina wyposażona ponadto w oddzielne pomieszczenie służące do podgrzewania/ suszenia ręczników. Wanna jednoosobowa typu w pełnej dostępnej opcji tj. masaż powietrzny, masaż wodny, terapia światłem, aromatoterapia, kontrolowanie cyklu kąpieli, natężenia masaży, temperatury wody, posiada system samooczyszczania zarówno całej wanny jak poszczególnych systemów po kąpieli. Sterownik dotykowy, zagłówki. Wylewka wannowa Hansa, wykonana ze stali i szkła, dotykowa, z kolorowymi diodami zmieniającymi kolor pod wpływem zmiany temperatury wody od niebieskiego, do czerwonego. Podobna wylewka w mniejszym rozmiarze zainstalowana przy umywalce. Lustro naścienne jest elementem ściany. Podłoga wykonana z czarnego kamienia. Na ścianach płytki wykonane dwuwarstwowo z lakieru i szkła. Oświetlenie sterowanie dowolnie na czujkę ruchu lub z kontaktu, czujka wody umieszczona przy podłodze. Głośniki sufitowe, odrębnie sterowana strefa audio. Zastosowano oświetlenie halogenowe. Misa ustępowa łącząca funkcje toalety i bidetu, sterowana na pilota, z możliwością mycia, suszenia, pochłaniania zapachów, regulowania temperatury powietrza, emitowania odświeżaczy powietrza, aromatów. 5. Sypialnia główna - zajmuje 16,8 mkw. powierzchni mieszkania. Podłoga wyłożona w całości wykładziną jasną z długim włosem. Karnisz z zasłonami sterowany elektrycznie. Z sypialni bezpośrednie wyjścia na taras główny. W drzwiach balkonowych i oknie zamontowano moskitiery. Łóżko wykonane na zamówienie z drewna pomalowanego białym lakierem, połączone z szafkami. Obok łóżka obustronnie zainstalowano sterowniki audio i systemu inteligentnego. W ścianie zainstalowany telewizor wraz z dwoma głośnikami. Bezpośrednio z sypialni wchodzi się do garderoby o powierzchni 5 mkw. w całości wyłożonej tą sama wykładzina. Drzwi do garderoby wykonane z hartowanego mlecznego szkła, obustronnie otwierane. Garderoba w zabudowie stałej. Zastosowano jasny fornir. Oświetlenie halogenowe. Na wprost drzwi przyklejone na ścianie duże lustro o wysokości około 2 m. Nad wejściem do garderoby ukryta kratka klimatyzacyjna. 6. Łazienka Łazienka ma 11,8 mkw. Zarówno podłoga jak i ściany wyłożone są naturalnym kamieniem. Przy podłodze zainstalowano czujnik wody. Ściana na wprost wejścia jest w całości wyłożona lustrami. Lustra są podgrzewane. W prawej części łazienki znajduje się dwuosobowa wanna w pełnej opcji, tj.zagłówki, masaż wodny, powietrzny, aromatoterapia, leczenie światłem, sterowanie temperatura wody, programy kąpieli, intensywność masaży, długość cykli itd. Wanna samooczyszczająca i samosusząca zarówno poszczególne systemy jak i wnętrze wanny. Blat umywalki wykonany z korianu w kolorze kamienia zastosowanego w łazience, 2 umywalki nablatowe. Pod umywalka znajduje się szafka w zabudowie stałej złożona z 8 szuflad Szafki maja funkcje samodomykania. W jednym z luster zainstalowano telewizor, nad głowa znajduje się kamera, dzięki której w telewizorze można oglądać tył głowy. Z lewej strony łazienki kabina prysznicowa. W niej zainstalowane podtynkowe dysze do masażu ,3-stopniowa deszczownica. Drzwi do kabiny wykonane z bezbarwnego szkła pokryte folią antypara. Podłoga podgrzewana. W suficie zainstalowane głośniki dla oddzielnego sterowania systemem audio. Oświetlenie górne wzdłuż granicy sufitu i ścian na całej powierzchni łazienki, częściowo przechodzące na ściany. Drzwi do łazienki wykonano na zamówienie z hartowanego mlecznego szkła, otwierane wahadłowo. 7. Ogród zimowy - część rekreacyjna - powstał dzięki nadbudowaniu przez inwestora konstrukcji szklanej na pierwotnie zajmowanych tarasach na dachu budynku. Zajmuje łącznie ponad 40 m2 z tym, że wyodrębniono w nim gabinet, saunę i właściwy ogród zimowy. Nadbudówka powstała w oparciu o ścianę budynku. Siany i sufit wykonane ze szkła bezbarwnego. Ściana, będąca pierwotnie fasada budynku w całości obłożona białym szkłem. Na szklanych częściach nadbudowanej konstrukcji, zarówno górnej jak i ścianach zastosowano żaluzje elektryczne sterowane. W celu utrzymania czystości szyb zainstalowano dodatkowy system wodny oczyszczający szyby. Okna można całkowicie otworzyć, tworząc balkony lub je uchylać. W celu zapewnienia właściwej temperatury zainstalowano 2 klimatyzatory sterowane pilotem. W ogrodzie zimowym znajduje się szyb windy wewnętrznej oszklony. Ogród zimowy ma charakter rekreacyjny, znajduje się w nim urządzenie do ćwiczeń atlas. Można z niego wyjść na taras, 2 balkony lub basen. Wszystkie okna zaopatrzono w moskitiery. 8. Gabinet Znajduje się na piętrze apartamentu. Zajmuje 14,3 m 2 powierzchni. Podłoga w całości pokryta parkietem z czarnego dębu. Meble wykonane na zamówienie z hebanu tygrysiego i matowego szkła, zabudowa stała wzdłuż ścian, biurko na stałe przymocowane do ściany, podobnie jak szafki wiszące i półki. W gabinecie umieszczona dodatkowa lodówka wewnątrz mebli, jak również klimatyzator wmontowany w szereg wiszących szafek, oświetlenie halogenowe podszafkowe oraz plafon na suficie. Na wprost wejście antenowe i zestaw głośników. 9. Sauna z łazienką Zajmuje 4,1 mkw. powierzchni. Sauna dwuosobowa ze sterownikiem, wykonana z drewna. Obok kabina prysznicowa oddzielona drzwiami z bezbarwnego szkła pokryta warstwa antypara. Podłoga podgrzewana, wykonana z czarnego kamienia, przy podłodze czujnik wody, odcinający dopływ w razie awarii. W kabinie deszczownica i zestaw dysz podtynkowych do masażu wodnego. Oświetlenie halogenowe 3 punktowe. Toaleta podwieszana wykonana z czarnej ceramiki, podobnie umywalka stojąca w kształcie walca. Wylewka wychodząca ze ściany obok mieszacz. W suficie zamontowane głośniki do systemu audio, odrębny dla tego pomieszczenia. Na ścianie sterownik audio, ściany pokryte łupkami naturalnego kamienia. 10. Basen Położony na jednym z górnych tarasów , niezadaszony. Długości około 6 metrów. Złożony z części basenowej , wyposażonej w przeciwprąd i części jacuzzi. Basen wbudowany jest w taras pokryty drzewem egzotycznym . W okresie zimowym przykryty oryginalnym pokrowcem. Na terenie części basenowej pod tarasem zainstalowano podnośnik umożliwiający zwinięcie pokrowca i schowanie go pod powierzchnia basenu w okresie letnim. Podnośnik stanowi część podłogi tarasu. Nad basenem zainstalowano nagrzewnicę, jak również zainstalowano oświetlenie na fasadzie budynku. Cały taras basenowy otoczony jest balustradą z przezroczystej pleksi na konstrukcji ze stali nierdzewnej. Za balustradami 3 podłużne, długie donice, w których zasadzone są drzewka iglaste. Na części basenowej dodatkowo znajduje się taras zielony o powierzchni 18,6 mkw., podlewany automatycznie spryskiwaczami, podobnie jak wspomniane wcześniej donice. 11. Tarasy górne Zajmują powierzchnie łączna około 40 m2, w tym około 18 m2 to taras drewniany z drzewa egzotycznego. Nad nim zbudowano pergolę, z belkami z podobnego drzewa. Linie budynku oddziela dodatkowo usypana opaska z otoczaków. Taras zielony zajmuje łącznie 20,1 m2 powierzchni. Na tarasach zainstalowano oddzielne głośniki w kształcie kamieni jak również oddzielne sterowanie systemem audio. Trawa podlewana automatycznie zgodnie z zaprogramowaniem. Na tarasie drewnianym utworzono szpaler zieleni, dzięki użyciu drewna egzotycznego do zbudowania donic. Donice posiadają automatyczne nawadnianie, rośliny w donicach są podświetlane lampami halogenowymi. Nad głównym tarasem zieleni zainstalowano dodatkowe oświetlenie na elewacji budynku, jak również w pasie otoczaków zainstalowano 4 halogeny. Z ogrodu zimowego można jeszcze wejść na balkon, gdzie również zainstalowano dodatkowe nawadnianie roślin. Balkon został również wyłożony egzotycznym drewnem. 12. Pozostałe wyposażenie mieszkania Do apartamentu przypisane są trzy miejsca parkingowe w podziemnym garażu, w bezpośrednim sąsiedztwie drzwi wejściowych do budynku. Mieszkanie ma również własne pomieszczenie gospodarcze umiejscowione w podziemiach budynku naprzeciw wejścia do windy. W całym mieszkaniu zainstalowano bezprzewodowa sieć internetową.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Galeria zdjęć

Nieruchomość
Standard
Ilość pięter w budynku 4
Rodzaj mieszkania dwupoziomowe
Stan lokalu bardzo dobry
vir_oferta_stan_prawny Własność
Balkon balkon
Rok budowy 2006
Plac zabaw tak
Widok panorama miasta
Dojazd asfalt
Winda tak
Tarasy taras duży
Powierzchnia
balkonów/tarasów
180
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Pomieszczenia
Ilość pokoi 4
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni widna
Wyposażenie łazienki natrysk, wanna
Dane kontaktowe do agenta
Imię i nazwisko Monika Banaszczyk
Telefon komórkowy 668317733
E-mail banaszczyk@prosperhouse.pl
Oddział Prosper House
Osoba odpowiedzialna
Nr licencji 5646
Formularz kontaktowy
Podobne oferty
MS-28182
Warszawa, Śródmieście
Mieszkanie, na sprzedaż
3p, 165.00 m²
Cena: 4165000.00 PLN
MS-25019
Warszawa, Mokotów
Mieszkanie, na sprzedaż
1p, 209.62 m²
Cena: 4000000.00 PLN
MS-28209
Warszawa, Śródmieście
Mieszkanie, na sprzedaż
3p, 164.00 m²
Cena: 4500000.00 PLN
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Przejdź do góry strony

prosperhouse.pl - biuro nieruchomości. Biuro, lokal, mieszkanie i dom na sprzedaż i do wynajęcia. Apartament, kamienica i działka na sprzedaż.
Warszawa