Opis nieruchomości
Cena do negocjacji !
SEGMENT W STANIE DEWELOPERSKIM NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU GARDEN PARK W NOWYCH BABICACH!!!
Na sprzedaż segment środkowy o powierzchni 205 m2 umiejscowiony na chronionym, zamkniętym osiedlu Garden Park w Nowych Babicach około 8 km od Warszawy.
Kameralność, doskonałe położenie – bliskość infrastruktury komunikacyjnej (autobus) oraz bezpośredni dostęp do obszernych terenów zielonych to niewątpliwie najważniejsze z zalet tego osiedla.
Zachodnia strona Warszawy posiada bezspornie najbardziej rozwiniętą infrastrukturę transportu drogowego w całej aglomeracji. Szybki dojazd do trasy S8 sprawia, że osiedle jest doskonale skomunikowane z wszystkimi dzielnicami Warszawy, lotniskiem a także w niedalekiej przyszłości z II linią metra. Bezpośrednie sąsiedztwo granic Warszawy jest gwarancją szybkiego oraz wygodniejszego dostępu do centrów handlowych takich jak Arkadia czy Galeria Mokotów.
Mieszkańcy Osiedla Garden Park doceniają nowoczesny i zdrowy styl życia. Liczne ośrodki sportowe takie jak siłownie, kluby fitness to doskonała propozycja dla tych, którzy lubią dbać o kondycję fizyczną oraz dobre samopoczucie przez cały rok. Miłośnicy długich spacerów na świeżym powietrzu oraz wszyscy Ci którzy lubią spędzać czas na łonie natury, będą mogli skorzystać z uroków pobliskiego Narodowego Parku Kampinoskiego. Szlaki turystyczne, liczne ścieżki rowerowe, bliskość natury pozwolą aktywnie spędzać czas wolny. Zlokalizowana nieopodal stadnina koni, może być doskonałą propozycją znalezienia nowej pasji a także fantastyczną propozycją świetnej zabawy dla Państwa pociech.
Nieruchomość z założoną księga wieczystą.
Osiedle umiejscowione w samym centrum miejscowości, wokół pełna infrastruktura:
-Centrum handlowe z licznymi sklepami : CCC, Biedronka, SMYK, Putka, Rossmann , Empik,sala zabaw dla dzieci.
- dwie przychodnie
- Urząd Gminy
- Lewiatan, żabka
- dwie szkoły podstawowe
- przedszkola
- przystanek autobusowy
Doskonały dojazd komunikacja miejską 4 minuty do przystanku autobusowego. Autobusy linii 719, 729 bezpośrednio do stacji metra BEMOWO RATUSZ, czas dojazdu około 20 minut.
Osiedle składa się z kilkunastu segmentów, wjazd brama otwierana z pilota.
Nieruchomość położona w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, dwu lokalowym.
Segment składa się z parteru, piętra i pięknego , otwartego poddasza.
Parter:
aneks kuchenny,
salon z jadalnią,
wc,
garaż i
pomieszczenie techniczne. Brama garażowa z automatem - na pilota.
Piętro:
2 pokoje,
sypialnia z garderoba,
łazienka,
pralnia i
korytarz. Balkon łączący dwa pokoje.
Poddasze:
do własnej aranżacji
łazienka.
Piękne, otwarte, wysokie poddasze, które pozwala zaaranżować 3 dodatkowe pokoje plus strych do przechowywania rzeczy,
Taras z ogródkiem o powierzchni 80 m2.
Przed budynkiem dwa miejsca parkingowe plus garaż w budynku.
Budynek wyposażony w instalację: wodno - kanalizacyjną, gazową (ogrzewanie), elektryczną, domofonową, telewizyjną, internetową i alarmową.
Instalacja alarmowa bez osprzętu.
Ogrzewanie - gazowe - brak pieca i kaloryferów.
Kuchnia , łazienki i dól domu wyposażone w ogrzewanie podłogowe.
- komfortowe osiedle położone na zielonych terenach Warszawy Zachodniej
- bliskość natury – Narodowy Park Kampinoski oraz doskonała infrastruktura handlowo – usługowa
- w sąsiedztwie sklepy, restauracje, przedszkola, szkoły i tereny rekreacyjne
- szybki dojazd do trasy S8
- doskonale skomunikowana ze wszystkimi dzielnicami Warszawy, lotniskiem oraz w przyszłości z metrem
- wygodny dostęp do centrów handlowych, takich jak Arkadia i Galeria Mokotów
- segmenty w zabudowie szeregowej
- przemyślane rozwiązania architektoniczne, które z łatwością można podzielić na przestrzeń użytkową i prywatną, a także ogródek oraz balkon
Powiat warszawski zachodni usytuowany jest w środkowej części województwa mazowieckiego i zajmuje obszar o powierzchni 533 km2, na którym mieszka ponad 100 tys. osób.
Na atrakcyjność lokalizacji wpływa zarówno niewielka odległość od Warszawy, jak i obecność Puszczy Kampinoskiej.
Do terytorium powiatu należą gminy miejsko-wiejskie: Łomianki, Błonie i Ożarów Mazowiecki oraz obszary wiejskie: Izabelin, Kampinos, Leszno i Stare Babice.
Południową cześć zajmują grunty uprawne, a w Broniszach znajduje się – jeden z największych w kraju – Rolno-Spożywczy Rynek Hurtowy.
Bliskość stolicy oraz zielone, zaciszne okolice wpływają na rozwój architektury mieszkalnej: domów jednorodzinnych i budynków wielorodzinnych. Przemysł rozwija się w Ożarowie Mazowieckim oraz w Błoniach, gdzie mieszczą się Zakłady Mechaniczno-Precyzyjne.
Przez powiat przebiegają drogi krajowe: nr 2 (Warszawa – Poznań), nr 7 (Gdańsk – Chyżne) i nr 92 (Rzepin – Warszawa).
