Warszawa, Białołęka

Dom na sprzedaż

5 pokoi 236,00 m2 6 355,93 zł/m2

1 500 000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej zaprojektowany od początku do końca pod potrzeby właścicieli, z bardzo dobrym rozkładem, z dbałością i każdy detal.

Dom skrojony na indywidualne potrzeby, również działka została wybrana głównie ze względu na lokalizację (las, który jest praktycznie za rogiem (200 m), bliska odległość kolejki PKP -stacja PKP Płudy, tak aby dzieci mogły swobodnie dojechać w każde wybrane miejsce)

 

Na parterze o wielkości 79 m2 zaprojektowane przestronne, otwarte miejsce do spotkań rodzinnych i wygodnego życia towarzyskiego. Znajduje się tam kuchnia, jadalnia i salon, a także gabinet, pomieszczenie gospodarcze, garaż i WC.

Na piętrze znajdują się 3 duże sypialnie, z czego jedna jest sypialnią master z ogromnym przeszkleniem, prywatną łazienką i garderobą. Oprócz 3 sypialni, na piętrze znajduje się przestronna łazienka. Całość ma powierzchnię 75 m2.

Poddasze, które ma powierzchnię 82 m2, nieliczone do powierzchni użytkowej budynku, z możliwością dowolnej adaptacji.

Wszystkie pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone.

Lokalizacja:

Budynek zlokalizowany jest w cichej, zadrzewionej okolicy.

Dzięki bliskiej odległości mostu Północnego bardzo sprawnie dostaniemy się do Centrum miasta lub innych jego części. Blisko kolejka PKP (przystanek PKP Płudy, skąd w 15 min dostaniemy się do stacji Warszawa Gdańska) lub kilka linii autobusowych.

Wokół liczne przedszkola i szkoły. Galeria Północna w bliskiej odległości, a obok przy niej znajdziemy restauracje, sklepy, kawiarnie, punktu usługowe oraz aptekę, a także wybór klubów fitness.

Tereny rekreacyjne wokół jeziora Zegrzyńskiego (Nieporęt, Zegrze) znajdują się 20 min drogi autem od inwestycji.

STANDARD I OPIS TECHNICZNY

Cały budynek zaprojektowany w podwyższonym standardzie, aby odpowiadał oczekiwaniom wymagającego Klienta.

Powierzchnia użytkowa budynku: 154 m2 (do potwierdzenia pomiarem geodezyjnym powykonawczym).

Powierzchnia całkowita: 236 m2.

Przyłącza w trakcie organizacji (woda i kanalizacja miejska, przyłącze gazowe, przyłącze energetyczne)

Instalacje w budynkach:

- instalacja centralnego ogrzewania: ogrzewanie podłogowe wykonane z rury wielowarstwowej (całość powierzchni użytkowej wraz z garażem z wyjątkiem powierzchni kuchennych i łazienkowych)

- instalacja kanalizacyjna, ciepłej i zimnej wody wykonana z rur polipropylenowych, zgrzewanych, izolowanych termicznie

- wyposażenie kotłowni: kondensacyjny kocioł gazowy Vaillant ecoTEC plus wraz z zasobnikiem wody

- zestaw do rozdziału obiegów grzewczych, ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe

- instalacja elektryczna: 161 punktów elektrycznych, rozdzielnia 4x16, dodatkowa rozdzielnia multimedialna, zasilanie bramy, domofonu

- instalacja światłowodu

- instalacja alarmowa, domofonowa.

- przygotowanie do instalacji klimatyzacji (dwie jednostki klimatyzacyjne, piętro plus poddasze),

- napędy do bram garażowej i wjazdowej (głównej)

Wykończenie wewnętrzne:

- tynki gipsowe maszynowe,

- ocieplenie poddasza wełna mineralna

- posadzki betonowe, z dociepleniem na parterze styropian 15 cm.

Wykończenia zewnętrzne budynku:

- ściany wymurowane pustakiem ceramicznym Porotherm Profi 25,

- styropian elewacyjny grubości 20 cm, tynk 1,5mm w kolorze białym oraz antracytowym

- częściowo elewacja z imitacją deski elewacyjnej, w kolorze brązowym (imitacja środkiem Bolix T)

- balustrada zewnętrzna na wysokość 100 cm ze stali czarnej, malowana na kolor antracytowy 7016 z podkładem cynkowym, z wypełnieniem ze szkła

- okna na profilu Aluplast 7000 kolor antracytowy 7016, struktura drewna okucia Winkhaus białe osłonki,

- okna dachowe 2 szt. + ciepły wyłaz dachowy

- dach z blachy, wykonany z wysokiej jakości arkuszy rąbka zatrzaskowego Bratex Snap Lock w kolorze antracytowym

- drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe firmy Stalprodukt

- drzwi garażowe roletowe,

- ogrodzenie terenu, częściowo murowane częściowo stalowe .

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej.

- ławy fundamentowe zbrojone prętem żebrowanym

- ściany nośne cegła ceramiczna Porotherm o grubości 25cm, ściany działowe cegła Porotherm 11,5cm posiadająca większą zdolność akumulacji ciepła oraz przyjmowania i oddawania wilgoci

- ściany konstrukcyjne z betonu, zbrojone prętami żebrowymi.

- strop monolityczny zbrojony prętami żebrowanymi.

- schody żelbetowe (wewnątrz budynku)

- konstrukcja dachu drewniana.

- rynny oraz rury spustowe w kolorze antracytowym.

Kolorystyka:

Tynk - biały i szary antracytowy.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DS-50577
Powierzchnia 236,00 m²
Powierzchnia użytkowa 154,00 m²
Powierzchnia działki 300 m²
Ilość pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana pustak
Garaż w budynku
Stan prawny Udzial
Okna PCV
Balkon balkon
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2021

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Warszawa, Włochy, Opacz Wielka
dom na sprzedaż - Warszawa, Włochy, Opacz Wielka

DS-53202

Warszawa, Włochy, Opacz…
dom na sprzedaż

4 pokoje 100,00 m²

1 100 000
11 000,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Bemowo, Groty
dom na sprzedaż - Warszawa, Bemowo, Groty

DS-53160

Warszawa, Bemowo, Groty
dom na sprzedaż

9 pokoi 450,00 m²

1 799 000
3 997,78 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Sadul
dom na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Sadul

DS-53099

Warszawa, Wawer, Sadul
dom na sprzedaż

6 pokoi 140,00 m²

1 400 000
10 000,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Bemowo, Jelonki
dom na sprzedaż - Warszawa, Bemowo, Jelonki

DS-53090

Warszawa, Bemowo, Jelonki
dom na sprzedaż

5 pokoi 168,00 m²

1 400 000
8 333,33 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem