Opis nieruchomości
Fotowoltaika, rekuperacja, pompa ciepła!Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, energooszczędny, dobrze rozplanowany wolnostojący dom o powierzchni ok 135m2, posadowiony na działce 636 m2. Zaprojektowany w stylu nowoczesnej stodoły. Minimalistyczny wygląd podkreśla dwuspadowy dach bez okapów i z zabudowanymi rynnami.
ROZKŁAD:
Parter: 81,64 m2
- wiatrołap 5,34 m2
- garaż 18,93 m2
- hol 4,87 m2
- salon 30,42 m2
- kuchnia 8,44 m2
- łazienka 3,05 m2
- kotłownia 5,34 m2
Poddasze: 53,2 m2
- hol 4,71 m2
- sypialnia 20,07 m2
- dwie garderoby (2,65 m2 i 2,25 m2)
- łazienka 3,84 m2
- 2 pokoje z wyjściem na balkon (10,39 m2 i 9,29 m2)
Ogrzewanie podłogowe wodne jest rozprowadzone na całej powierzchni domu, łącznie z garażem.
MEDIA:
- kanalizacja
- woda miejska
- prąd
TECHNOLOGIA BUDOWY
- ściany z betonu komórkowego 24cm ocieplone styropianem o grubości 20cm, pokryte tynkiem strukturalnym i malowaną deską świerkową
- na dachu budynku znajdują się podłączone panele fotowoltaiczne marki VIESSMANN o mocy 9.02kW
- rozprowadzona i podłączona rekuperacja - rekuperator ZEHNDER ComfoAir Q350 Basic TR
- rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz do internetu i telewizji
- zamontowana pompa ciepła monoblok firmy FoxAIR 12kW 3-fazowa R32
- stolarka okienna plastikowa w kolorze antracytu
- duże okno w salonie otwierane w systemie HS
- okno trójkątne w sypialni na górze aluminiowe
- sterowana pilotem brama garażowa
- blacha dachowa na rąbek
- okna dachowe firmy VELUX.
- wokół budynku opaska z kostki brukowej
Dom zlokalizowany w dobrym punkcie miasta, ale jednocześnie trochę na uboczu. Do Starej Papierni i Tężni mamy tylko ok. 1,5km, więc niecałe 20min, spacerem. Kawałek dalej do Ogrodu Botanicznego PAN. Do stacji metro Kabaty dojedziemy autem w 15min a rowerem to niecałe 6km przez Las Kabacki. Obok zabudowa jednorodzinna i dużo terenów zielonych.
Możliwość zakupu sąsiedniej działki ok 900 m2.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
DS-54445
Powierzchnia
134,00 m²
Powierzchnia działki
636 m²
Ilość pokoi
4
Rodzaj domu
wolno stojący
Technologia budowlana
beton komórkowy
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Balkon
balkon
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2022
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
domy jednorodzinne
Ogrzewanie
własne elektryczne
Tarasy
taras
Prąd
tak
Kanalizacja
tak
