Opis nieruchomości
Oferta dla wymagających klientów.
Do sprzedania komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej w bardzo dobrej lokalizacji, pogranicze Bemowo/ Blizne Jasińskiego. W sąsiedztwie nowych domów.
Powierzchnia domu 182m2 z poddaszem do dowolnej aranżacji. Propozycja dla 4-5 osobowej rodziny.
Nowoczesna bryła domu.
Budynek posiada dwie kondygnacje naziemne plus poddasze (ok. 65m2), z dużymi przeszkleniami od strony ogrodu.
Nowoczesna forma zadaszenia wraz z akcentami w postaci lukarn. Zadaszenie pokryte blachą.
Projekt zakłada optymalne wykorzystanie parametrów działki zawartych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Dom w stanie deweloperskim, wybudowany w podwyższonym standardzie, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości.
Bardzo funkcjonalny układ.
Pierwsza kondygnacja to :
-garaż dwustanowiskowy,
-wiatrołap,
-łazienka,
-aneks kuchenny,
-salon z jadalnią i wyjściem na taras.
Druga kondygnacja- to strefa nocna, obejmuje:
-3 sypialnie,
-2 łazienki,
-kotłownię
Poddasze stanowi powierzchnię dodatkową do przyszłej adaptacji.
Charakterystyka budynku:
Budynek ocieplony (dach i poddasze pianą PUR, ocieplenie elewacji styropianem grafit 15 cm oraz wełną mineralną w ścianach garażu).
- Dach kryty blachą
- Tynki wewnętrzne gipsowe
- Podłoże pod posadzki przygotowane do standardowego wykończenia
- Okna i drzwi balkonowe: PCV 3 szybowe, profil VEKA, w kolorze antracyt
- Rolety zewnętrzne
- Brama garażowa – sterowana napędem elektrycznym firmy Krispol
- Drzwi zewnętrzne frontowe firmy Wikęd
- Instalacje:
Ogrzewanie gazowe:
▪ wyposażenie kotłowni w piec kondensacyjny Sounier Dival z zasobnikiem wody
▪ parter i piętro z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach
• Instalacja wodno-kanalizacyjna:
▪ Piony w szachtach instalacyjnych, rozprowadzenia w warstwach podposadzkowych. Bez białego montażu i armatury.
▪ Instalacja pomiarowa w garażu;
▪ Wyprowadzenie instalacji na zewnątrz budynku do podlewania ogrodowego.
• Wentylacja mechaniczna - rekuperacja, kanały wyprowadzone w warstwach podposadzkowych, miejsce przewidziane pod jednostkę centralną na poddaszu;
• Pre – instalacja pod klimatyzację natynkową, wyprowadzenie pod jednostkę zewnętrzną; brak wyposażenia w osprzęt.
• Pre-instalacja do montażu pompy ciepła, doprowadzenie kabli zasilających do kotłowni oraz instalacji freonu do lokalizacji wyznaczonej pod jednostkę zewnętrzną (bez urządzeń)
• Pre - Instalacja video domofonowa; brak wyposażenia w osprzęt.
• Rozprowadzenie instalacji alarmowej pod czujki PIR; brak wyposażenia w osprzęt.
• Instalacja elektryczna. Tablica elektryczna uzbrojona w garażu.
• Okablowanie instalacją elektryczną.
Poddasze – ocieplenie pianą PUR, ułożenie płyt gipsowo-kartonowych na suficie.
Instalacja elektryczna, oświetlenie oraz jeden obwód zasilający m.in rekuperator.
- Elewacja: tynki silikonowo silikatowe, bonie, element dekoracyjny.
- Brama wjazdowa na posesję sterowana napędem elektrycznym.
Przyłącza:
• wodociągowe i kanalizacyjne z instalacji miejskiej,
• gazowe do kotłowni tj. podgrzewanie wody oraz centralne ogrzewanie – brak przyłącza gazowego do kuchni.
• elektroenergetyczne
• wykonanie rury osłonowej umożliwiające w przyszłości przeprowadzenie światłowodu.
Bardzo dobra lokalizacja, blisko szkoły, przedszkola, sklepy: Biedronka, Netto, Pepko, CCC, stacja paliw
Szybki dojazd do centrum Warszawy- niedaleko przystanek autobusowy
Serdecznie polecam.
Kupujący nie płaci podatku PCC
Pozwolenie na użytkowanie -marzec 2023r.
Zapraszam na prezentację.
Do sprzedania komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej w bardzo dobrej lokalizacji, pogranicze Bemowo/ Blizne Jasińskiego. W sąsiedztwie nowych domów.
Powierzchnia domu 182m2 z poddaszem do dowolnej aranżacji. Propozycja dla 4-5 osobowej rodziny.
Nowoczesna bryła domu.
Budynek posiada dwie kondygnacje naziemne plus poddasze (ok. 65m2), z dużymi przeszkleniami od strony ogrodu.
Nowoczesna forma zadaszenia wraz z akcentami w postaci lukarn. Zadaszenie pokryte blachą.
Projekt zakłada optymalne wykorzystanie parametrów działki zawartych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Dom w stanie deweloperskim, wybudowany w podwyższonym standardzie, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości.
Bardzo funkcjonalny układ.
Pierwsza kondygnacja to :
-garaż dwustanowiskowy,
-wiatrołap,
-łazienka,
-aneks kuchenny,
-salon z jadalnią i wyjściem na taras.
Druga kondygnacja- to strefa nocna, obejmuje:
-3 sypialnie,
-2 łazienki,
-kotłownię
Poddasze stanowi powierzchnię dodatkową do przyszłej adaptacji.
Charakterystyka budynku:
Budynek ocieplony (dach i poddasze pianą PUR, ocieplenie elewacji styropianem grafit 15 cm oraz wełną mineralną w ścianach garażu).
- Dach kryty blachą
- Tynki wewnętrzne gipsowe
- Podłoże pod posadzki przygotowane do standardowego wykończenia
- Okna i drzwi balkonowe: PCV 3 szybowe, profil VEKA, w kolorze antracyt
- Rolety zewnętrzne
- Brama garażowa – sterowana napędem elektrycznym firmy Krispol
- Drzwi zewnętrzne frontowe firmy Wikęd
- Instalacje:
Ogrzewanie gazowe:
▪ wyposażenie kotłowni w piec kondensacyjny Sounier Dival z zasobnikiem wody
▪ parter i piętro z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach
• Instalacja wodno-kanalizacyjna:
▪ Piony w szachtach instalacyjnych, rozprowadzenia w warstwach podposadzkowych. Bez białego montażu i armatury.
▪ Instalacja pomiarowa w garażu;
▪ Wyprowadzenie instalacji na zewnątrz budynku do podlewania ogrodowego.
• Wentylacja mechaniczna - rekuperacja, kanały wyprowadzone w warstwach podposadzkowych, miejsce przewidziane pod jednostkę centralną na poddaszu;
• Pre – instalacja pod klimatyzację natynkową, wyprowadzenie pod jednostkę zewnętrzną; brak wyposażenia w osprzęt.
• Pre-instalacja do montażu pompy ciepła, doprowadzenie kabli zasilających do kotłowni oraz instalacji freonu do lokalizacji wyznaczonej pod jednostkę zewnętrzną (bez urządzeń)
• Pre - Instalacja video domofonowa; brak wyposażenia w osprzęt.
• Rozprowadzenie instalacji alarmowej pod czujki PIR; brak wyposażenia w osprzęt.
• Instalacja elektryczna. Tablica elektryczna uzbrojona w garażu.
• Okablowanie instalacją elektryczną.
Poddasze – ocieplenie pianą PUR, ułożenie płyt gipsowo-kartonowych na suficie.
Instalacja elektryczna, oświetlenie oraz jeden obwód zasilający m.in rekuperator.
- Elewacja: tynki silikonowo silikatowe, bonie, element dekoracyjny.
- Brama wjazdowa na posesję sterowana napędem elektrycznym.
Przyłącza:
• wodociągowe i kanalizacyjne z instalacji miejskiej,
• gazowe do kotłowni tj. podgrzewanie wody oraz centralne ogrzewanie – brak przyłącza gazowego do kuchni.
• elektroenergetyczne
• wykonanie rury osłonowej umożliwiające w przyszłości przeprowadzenie światłowodu.
Bardzo dobra lokalizacja, blisko szkoły, przedszkola, sklepy: Biedronka, Netto, Pepko, CCC, stacja paliw
Szybki dojazd do centrum Warszawy- niedaleko przystanek autobusowy
Serdecznie polecam.
Kupujący nie płaci podatku PCC
Pozwolenie na użytkowanie -marzec 2023r.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
DS-53797
Powierzchnia
247,00 m²
Powierzchnia użytkowa
182,00 m²
Powierzchnia działki
350 m²
Ilość pokoi
6
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
mieszany
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Balkon
balkon
Stan budynku
do wykończenia
Rok budowy
2022
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Otoczenie
domy jednorodzinne
Prąd
tak
Kanalizacja
tak
