Opis nieruchomości
Prezentuję dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej ok. 280 m2 - przy niezwykłym miejscu, położony w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody - Lesie Kabackim.
NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
STAN DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY
POWIERZCHNIA: 278 m2
LICZBA POKOI: 6
CICHO I ZIELONO, DOSKONAŁY DOJAZD DO CENTRUM
WŁASNY OGRÓD O POW. 724 M2
WIDOK Z SALONU ORAZ SYPIALNI NA OGRÓD I NA LAS
UNIKALNA OFERTA
NIERUCHOMOŚĆ PREMIUM
LAS KABACKI
DOM W SĄSIEDZTWIE LASU
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA
LOKALIZACJA
Lokalizacja jest rewelacyjnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, a jednocześnie dla miłośników przyrody lub ludzi biznesu. Bliskość do centrum ok. 15 min pozwala nam na szybki dojazd do centrum biznesowego stolicy, a jednocześnie możemy cieszyć się własną posiadłością tuż przy największym na Mazowszu rezerwacie przyrody, a dokładniej najpiękniejszym parku leśnym, położonym w południowej części Warszawy. Wspomniana lokalizacja pozwala na szybki dojazd do Lotniska i wyjazd na trasę S8 oraz A2, a pogranicze Mokotowa i Ursynowa gwarantuje bardzo dobre połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy.
OKOLICA
- 500 m spacerem do Lasu Kabackiego (liczne ścieżki spacerowe, biegowe, rowerowe)
- 1,5 min do Nowatorskiej szkoły podstawowej, przedszkoli międzynarodowych
- 1,5 min do The International School - niepubliczna szkoła podstawowa międzynarodowa
- 1,5 min do boiska Orlik (ogólnodostępne)
- 1,5 min dzielnicowego ośrodka kultury „Zielony Ursynów”
- 1,5 min do kortów tenisowych SILVA
- w okolicy sklepy spożywcze, apteka, przychodnie, szpital, klinika weterynaryjna
OPIS NIERUCHOMOŚĆI
Budynek o powierzchni ok. 280 m2 położony jest na działce o pow. 866 m2 z widokiem na las.
Działka, na której mieści się dom stwarza niezwykle intymny obszar, który zapewnia mieszkańcom dużo prywatności. To miejsce gdzie kawa o poranku na tarasie z wyjściem na ogródek nabiera nowego znaczenia. Dom zostanie oddany do użytkowania na przełomie QII/QIII 2021roku. Nieruchomość będzie wykończona w stanie deweloperskim podwyższonym. Po zakupie wystarczy wykonać "biały montaż" i już można będzie zamieszkać w wymarzonym miejscu. Istnieje możliwość wykończenia domu z opcją "pod klucz".
Dom jest zbudowany z wysokiej jakości materiałów, jest wykonany z dbałością o każdy szczegół. Rozkład pomieszczeń zapewnia mieszkańcom dużo przestrzeni, a jednocześnie gwarantuje liczne ergonomiczne rozwiązania wnętrza. W domu jest instalacja wodna, elektryczna, grzewcza. Podłączenie do sieci kanalizacji.
Panoramiczne okna na parterze oraz na piętrze zapewniają idealny relaks w sąsiedztwie lasu.
ZAPRASZAM DO ŚRODKA:
PARTER
||wysokość: 2,9 m
- salon z kominkiem i jadalnią 46,5 m2 + wyjście do ogrodu - widok na las
- półotwarta kuchnia 9,2 m2
- garderoba 1,7 m2
- przedsionek 2,6 m2
- wc 1,9 m2
- spiżarnia i kotłownia 5,9 m2
- komunikacja 5,6 m2
- garaż 2 stanowiskowy 32,3 m2
PIĘTRO I
||wysokość: 2,8 m
- klasyczny master bedroom 20,1 m2 z garderobą 8,5 m2 i łazienką 7,6 m2
- 2 sypialnie 18,7 m2 oraz 22 m2
- gabinet 16,1 m2 (można zmienić przeznaczenia na kolejna sypialnię)
- łazienka 8,6 m2
- komunikacja 13,7 m2
PODDASZE
- otwarta przestrzeń 33,8 m2 z przeznaczeniem rekreacyjnym np. można zaaranżować bibliotekę, pokój telewizyjny, pokój zabaw dla dzieci, siłownię, pracownie etc.)
- pralnia i suszarnia 5m2
- łazienka 5 m2
Ważna informacja: Kupujący nie płaci PCC.
Zapraszam na prezentację.
