Warszawa, Ursynów

Dom na sprzedaż

9 pokoi 438,00 m2 11 027,40 zł/m2

4 830 000 zł

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu ultranowoczesny dom w stanie deweloperskim. Projekt został wykonany w oparciu o założenia cenionego warszawskiego biura architektonicznego.
 
*I am English, German and Russian speaking agent. Do not hestitate to contact me*
 
Budynek o powierzchni 438 m2 położony jest na działce o pow. 600 m2, obecnie zagospodarowanej pięknymi nasadzeniami. Działka, na której mieści się dom stwarza niezwykle intymny obszar, który zapewnia mieszkańcom dużo prywatności. To miejsce, gdzie kawa o poranku na tarasie z wyjściem na ogród nabiera nowego znaczenia.
 
WARSZAWA, URSYNÓW| DOM | 9 POKOI | STAN DEWELOPERSKI | DOWOLNA ARANŻACJA | ZACISZNA LOKALIZACJA | POW. 438 m2 | OGRÓD, OBOK OLBRZYMI TEREN REKREACYJNY| WYJĄTKOWY PROJEKT ARCHITEKTONICZNY | PRZESTRZEŃ I BARDZO DOBRE DOŚWIETLENIE |URSYNÓW |
 
LOKALIZACJA
 
500  m do przystanków autobusowych
600 m do stacji metra
500 m do Lasu Kabackiego
 
Ulokowany jest w niezwykłym miejscu, tuż przy rezerwacie przyrody - Lesie Kabackim, Skarpie Wiślanej oraz Parku Natolińskim. Lokalizacja jest rewelacyjnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, a jednocześnie dla miłośników przyrody. Bliskość do centrum ok. 20 min pozwala nam na szybki dojazd do centrum biznesowego stolicy, a jednocześnie możemy cieszyć się własną posiadłością tuż przy największym na Mazowszu rezerwacie przyrody, a dokładniej najpiękniejszym parku leśnym, położonym w południowej części Warszawy. Wspomniana lokalizacja pozwala na szybki dojazd do lotniska i wyjazd na trasę S8 oraz A2, a pogranicze Mokotowa i Wilanowa gwarantuje szybki dojazd do pozostałych dzielnic Warszawy oraz Konstancina Jeziorny.
 
ROZKŁAD
 
PARTER

::wysokość: 3,5 m


- hall 9,9 mkw
- pokój dzienny 37,1 mkw
- kuchnia 15,8 mkw
- jadalnia 7 mkw
- gabinet 13 mkw
- hol 13 mkw
- wc z prysznicem 2,2 mkw
- spiżarnia 2,2 mkw
- garderoba 2,1 mkw
- garaż na 2 duże samochody  32,5 mkw
- granitowe tarasy podjazdy i podejścia ok. 120 mkw

Na tym poziomie mieści się 2-stanowiskowy garaż.

 
PIĘTRO I

​::wysokość: 3,2 m

- hall 9,8 mkw
- sypialnia główna 34,7 mkw
-  3 sypialnie  9,5 mkw | 14,5 mkw | 15,5 mkw
- 2 łazienki 7,3 mkw | 12 mkw
- garderoba 5 mkw
- pralnio-suszarnia 6,4 mkw
- pomieszczenie gospodarcze 2,1 mkw
- taras 15 mkw
 
PIĘTRO II

​::wysokość: 3,2 m

- open space  41,8 mkw (z przeznaczeniem np. pod bibliotekę, pokój tv, siłownię)
- gabinet  20 mkw
- pomieszczenie gospodarcze 2,9 mkw
- pomieszczenie gospodarcze 8,2 mkw
- 2 tarasy 27,4 mkw z ekspozycją zachodnią | 7,5 mkw  z ekspozycją wschodnią
 
 
TECHNIKALIA
 
Wysoki standard wykończenia: inteligentny system KNX, piec kondensacyjny Viessmann z systemem Lambda Pro Control – system ogrzewania Sallus, użyte grzejniki płytowe Purmo oraz grzejniki kanałowe, rekuperacja Zhender, instalacja pod klimatyzację Mitshubishi. Przygotowane podłączenie pod kominek oraz saunę. Doprowadzony światłowód. Dom wyposażony w system alarmowy oraz videodomofon Dahua. Możliwość zdalnego sterowania (brama, furtka). Brama wjazdowa oraz brama garażowa Wiśniowski. Dachówka Meyer-Holsen. Tarasy na parterze, podjazdy i podejścia wykonane z płyt granitowych (granit Strzegom). Tarasy na piętrze I i II wykonane z desek kompozytowych na aluminiowych legarach. Elewacja domu wykończona jest wapieniem Creme Sintra oraz modrzewiem syberyjskim. Okna drewniane, brązowe o bardzo dużych gabarytach, trzyszybowe, ramy o grubości 92 mm z mahoniu z systemem antywłamaniowym. Użyte materiały budowlane najwyższej jakości. Wykonane jest również podłączenie do sieci gazowej oraz do miejskiej sieci kanalizacyjnej i wodociągowej.
Dom w zabudowie bliźniaczej, noszące wszelkie przesłanki ku temu, aby zostać uznanym za pełnowartościowy dom wolno stojący. Połączenie z drugim budynkiem jest wykonane jedynie na poziomie garażu. Użytkowość działki przy bliźniaku jest zdecydowanie wyższa, brak zmarnotrawionych przestrzeni wokół domu!
Usytuowanie domu pozwala na zaproszenie słońca szczególnie od strony południowej i zachodniej, co powoduje maksymalne naświetlenie wnętrz oraz przestronne i jasne pomieszczenia.
Do domu dojeżdżamy wewnętrzną prywatną drogą, wyłożoną kostką brukową. Dom mieści się na zamkniętym kameralnym osiedlu nowoczesnych domów jednorodzinnych.

Ogród

Ogród w pełni urządzony, system automatycznego podlewania (zraszacze i linie skraplające), własna studnia z której czerpana jest woda do automatycznego podlewania, 13 drzew o wysokości 8-10 m (7 grabów, 5 platanów i 1 dąb błotny), działka otoczona żywopłotem z efektowną małą architekturą.

Dla zainteresowanych:

- jest możliwość wykończenia wnętrz domu
- jest możliwość montażu windy w domu (przygotowany szyb windowy, w tej chwili w szybie są pomieszczenia z przeznaczeniem na garderoby).

Nieruchomość została już oddana do użytkowania w 2019r.
 
:: Polecam i zachęcam do obejrzenia.

:: Prosper House dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Prosimy o kontakt w celu przedstawienia dodatkowych ofert.

:: Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających i wizji lokalnej.

:: Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
 
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DS-45801
Powierzchnia 438,00 m²
Powierzchnia działki 600 m²
Ilość pokoi 9
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła
Standard
Stan prawny Wlasnosc
Stan budynku do wykończenia wewnątrz
Rok budowy 2019

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Stary Wilanów
dom na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Stary Wilanów

DS-47242

Warszawa, Wilanów, Stary…
dom na sprzedaż

7 pokoi 530,00 m²

4 500 000
8 490,57 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów
dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów

DS-47211

Warszawa, Mokotów, Stary…
dom na sprzedaż

6 pokoi 270,00 m²

4 100 000
15 185,19 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Natolin
dom na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Natolin

DS-47132

Warszawa, Ursynów, Natolin
dom na sprzedaż

16 pokoi 610,00 m²

3 850 000
6 311,48 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Os. Marina
dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Os. Marina

DS-47080

Warszawa, Mokotów, Os.…
dom na sprzedaż

6 pokoi 271,27 m²

5 500 000
20 275,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem