Warszawa, Bielany, Stare Bielany

Dom na sprzedaż

6 pokoi 403,00 m2 12 382,13 zł/m2

4 990 000 zł

oferta na wyłączność

Opis nieruchomości

Serdecznie polecam
Wyjątkowa niepowtarzalna oferta  dla potencjalnych zainteresowanych
Dom  zlokalizowany na Starych Bielanach.

Powstały z połączenia dwóch sąsiadujących ze sobą w ostrej zabudowie domów
Powierzchnia użytkowa około 400 mk2, która jeszcze można rozbudować do maksymalnie 550 mkw (jest zatwierdzony projekt rozbudowy), możliwe podniesienie kalenicy.
Każdy z segmentów posiada odrębne księgi wieczyste oraz osobne przyłącza do wszystkich mediów.
Jest wydana zgoda z gminy na na formalne połączenie obydwu nieruchomości w jedną.
Pełna własność budynków i gruntów – brak opłat za użytkowanie wieczyste.

W czasie remontu wymienione zostały m in.:

  • przyłącza zewnętrzne

  • wszystkie okna (25 sztuk)

  • większość instalacji wewnętrznych (95%)

  • dach, izolacje, poziome, pionowe

Dom zaaranżowany w stylu „historyzmu” z możliwością unowocześnienia wnętrz składa się:

Poziom -1:

  • Biuro z osobnym wejściem,

  • salon zimowy z kominkiem (53 mkw i 3,2 m wysokości) bardzo dobrze doświetlony 3 dużymi oknami wychodzącymi na ogród,

  • pokój na sprzęt ogrodowy z którego jest wyjście na ogród,

  • łazienka/pralnia, 3 toalety, garderoba spiżarnia, kotłownia,

Parter:

  • mieszkanie z osobnym wejściem (pokój, kuchnia, WC, plus komunikacja)

  • mieszkanie (na dwóch poziomach – parter i I piętro) salon 65 mkw (wysokość od 3,2 m do 4 m) z bardzo dużymi oknami wychodzącymi na poł-wsch, kuchnia, łazienka, przedpokój.

    Piętro1:

  • dwa pokoje ,WC, komunikacja,

  • osobne 2-pokojowe mieszkanie z salonem (40 mkw) otwartą kuchnią i łazienką, kręconymi schodami, którymi wchodzi się na użytkowe poddasze do 20 metrowego pokoju

Po połączeniu dwóch segmentów w jeden, można uzyskać bardzo przestrzenny, jasny i funkcjonalny rozkład całej nieruchomości. Wszelki drzwi wewnętrzne nie zostały zamurowane.

Powierzchnia jednej kondygnacji to około 135 m.

Działka o powierzchni 504 mkw od strony ulicy wyłożona kostką, dwie automatyczne bramy otwierane/zamykane na pilota, automatyczne oświetlenie podwórka.
Istnieje możliwość parkowania dwóch do czterech samochodów na posesji i kolejnych dwóch na ulicy.
Ogród zapewnia bardzo cichą enklawę spokoju – w okolicy nie ma żadnych wysokich budynków.

Dom zlokalizowany w doskonałej okolicy – do stacji metra Stare Bielany 1 minuta spacerkiem. Doskonałe połączenie z resztą aglomeracji warszawskiej.

Ulica wyłożona granitowym brukiem i oświetlona gazowymi latarniami, podczas remontu wszystkie urządzenia techniczne zostały wymienione na nowe i ukryte zostały pod nawierzchnią ulicy.
W pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie, banki, szkoły przedszkola, wyższe uczelnie, baseny, kluby, szpital. rezerwat lasek bielański.

Bardzo niski podatek od nieruchomości – za dwa domy 350 zł rocznie (170zł i 180zł).
Zapraszam do oglądania polecam możliwość negocjacji przy zakupie dwóch nieruchomości
Bardzo bezpieczna okolica.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DS-49875
Powierzchnia 403,00 m²
Powierzchnia działki 510 m²
Ilość pokoi 6
Rodzaj domu segment środkowy
Technologia budowlana cegła
Standard
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje wymienione
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Rok budowy 1921
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie domy jednorodzinne
Ogrzewanie CO gazowe
Alarm tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd tak
Kanalizacja tak

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów
dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów

DS-49647

Warszawa, Mokotów, Górny…
dom na sprzedaż

6 pokoi 300,00 m²

5 500 000
18 333,33 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Służew
dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Służew

DS-49514

Warszawa, Mokotów, Służew
dom na sprzedaż

7 pokoi 430,00 m²

4 250 000
9 883,72 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Natolin
dom na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Natolin

DS-49500

Warszawa, Ursynów, Natolin
dom na sprzedaż

16 pokoi 395,00 m²

3 850 000
9 746,84 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Wyględów
dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Wyględów

DS-48950

Warszawa, Mokotów, Wyględów
dom na sprzedaż

5 pokoi 256,70 m²

3 550 000
13 829,37 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem