Opis nieruchomości
Stan deweloperski, bez podatku PCC!
Miło mi zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży segmentu środkowy w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim o powierzchni 125,09 m2 w Pogroszewie (koło Ożarowa Maz.).
Powierzchnia domu mierzona po podłodze131,56 m2
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
1. Wiatrołap – 4,15 m2
2. Garaż – 20,87 m2
3. Hol – 4,66 m2
4. Schody – 5,17 m2
5. Salon – 26,26 m2
6. Kuchnia – 5,53 m2
7. Łazienka – 2,53 m2
8. Kotłownia – 4,34 m2
Poddasze użytkowe:
1. Hol – 4,54 m2
2. Pokój 1 – 11,99 m2
3. Pokój 2 – 11,87 m2
4. Łazienka – 5,86 m2
5. Pokój 3 – 11,97 m2
6. Pokój 4 – 11,82 m2
Wykończenie domu:
Budynek wykonany z pustaka SOLBET, ocieplony styropianem 20 cm.
Ocieplenie stropu nad poddaszem pianą PUR 22 cm.
Pokrycie dachu z blachy płaskiej na rąbek.
Okna PCV 3-szybowe, drzwi tarasowe przesuwne typu HS, brama garażowa HORMANN z napędem. Zamontowane ogrodzenie wraz z bramą i furtką.
Na chodniku i podjeździe ułożona kostka brukowa.
Z tyłu budynku wykonany taras z płyt brukowych.
W budynku wykonane są instalacje:
- instalacja elektryczna, TV, internet
- instalacja do systemu alarmowego i kamer
- ogrzewanie podłogowe
- możliwość montażu kominka w salonie
- instalacja wod-kan (zbiornik szamba)
- możliwość podłączenia pieca gazowego
- instalacja do podłączenia pompy ciepła
- wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę
Teren działki wyrównany ziemią.
Dojazd do budynku drogą gruntową wewnętrzna .
Segment znajduje się w Pogorszewie w gminie Ożarów Mazowiecki.
Jest to zachodnie obrzeże Warszawy. Okolica cicha i bardzo spokojna.
W niedalekim sąsiedztwie 2,8 km miejscowość Borzęcin Duży oraz 6 km Ożarów Maz. z bogatym zapleczem handlowo – usługowym.
W odległości 8 km znajduje Kampinoski Park Narodowy.
Do Parku w Ołtarzewie z rowerami wodnymi i placem zabaw 3,5 km.
Główne punkty usługowe w najbliższej okolicy:
· szkoła podstawowa w Umiastowie - 2 min
· szkoła podstawowa w Borzęcinie Dużym - 3 min
· przedszkole - 4 min
· delikatesy, paczkomat - 4 min
· stacja benzynowa - 3 min
· siłownia, fitness, kompleks boisk sportowych, skatepark, hala sportowa - 5 min
· basen w Ożarowie Maz. - 7 min
Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą i Pruszkowem.
· przystanek autobusowy linii 743 w kierunku Warszawy na Os. Górczewska 2 min pieszo (80m)!!
· przystanek autobusowy linii 713 w kierunku Warszawy na Cm. Wolski - 3 min
· stacja kolejowa PKP Ożarów Maz. lub PKP Płochocin w kierunku Warszawy Śródmieście - 8 min
· wjazd na trasę Poznańską - 3 min
· wjazd na trasę A2 węzeł Pruszków - 8 min
