Izabelin, Mościska

Opis nieruchomości

Na sprzedaż  energooszczędny dom o powierzchni 90 m2 w Mościskach, usytuowany na działce o powierzchni 1498m2.

Dom po generalnym remoncie i rozbudowie przeprowadzonej w 2018 r.

Posiada wolnostojący garaż dwustanowiskowy postawionym w grudniu 2020 r. (35 m2).

Nieruchomość sprzedawana z  cudnym ogrodem wykonanym przez profesjonalną firmę ogrodniczą w sierpniu/wrześniu 2020 r.

Okolice ciche i spokojne ,Mościsk pod Grodziskiem Mazowieckim (ok. 4-5km do centrum miasta).

Miejsce z doskonałym wyjazdem zarówno na trasę S8, jak i autostradę A2 (ok. 2km od domu - we wsi Kałęczyn - budowana obwodnica Grodziska Mazowieckiego, która bezpośrednio będzie gwarantować szybki wyjazd na autostradę A2, co skróci aktualny czas wyjazdu na A2 o ok. 15-20 min.).

Dom zlokalizowany jest w sąsiedztwie lasu, blisko odnowionego Parku Chełmońskiego, ok. 1km do kościoła i szkoły w Adamowiźnie. W promieniu do 1,5km kilka sklepów spożywczych.  Dom dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i poczucie prywatności. Część wypoczynkowa (taras i większa część ogrodu) znajdują się z dala od drogi dojazdowej (od strony drogi znajduje się wjazd, garaż, parking i wejście do domu).


Dom składa się z:

- salonu z kuchnią i jadalnią - ok. 32m
- 4 pokoi (3 pokoje po ok. 9m, pokój ok. 11m)
- schowka - ok. 6m
- łazienki - ok. 4m
- korytarza - ok. 4m
- wiatrołapu - ok. 6m
- przestronnego zadaszonego tarasu - ok. 22m.

Dodatkowo, w 2020 r. na posesji: - postawiono garaż dwustanowiskowy (blaszany ocieplony z elewacją), - wymieniono ogrodzenie z przodu wraz z nową bramą wjazdową dwuskrzydłową i furtką, - został wykonany od podstaw ogród przez firmę ogrodniczą - nowe nasadzenia, skalniaki (z rozłożeniem agrowłókniny), trawnik z siatką "anty-kret", - wykonano nowe chodniki, opaskę wokół domu i podjazd, - dołożono dodatkowe szambo.

Dom w 2018 r. przeszedł generalny remont i rozbudowę. W trakcie remontu przeprowadzono następujące prace: - adaptacja garażu na dwa pokoje, - wykucie otworów okiennych do ziemi w salonie, - przeniesienie kuchni z obecnego schowka do salonu, - dobudowanie wiatrołapu (ganku), - zainstalowanie NOWOCZESNEGO I ENERGOOSZCZĘDNEGO ogrzewania podłogowego elektrycznego akumulacyjnego (kable zatopione w wylewce na głębokości ok. 7-10 cm, grzanie wyłącznie w II taryfie; to nie są tzw. maty grzewcze), - montaż inteligentnego bojlera dostosowującego podgrzewanie wody do potrzeb rodziny, - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej (drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Wikęd), - wymiana wszystkich instalacji, montaż nowych moskitier (w pokojach rolowane), - wymiana wszystkich sprzętów w domu na nowe w tym: lodówka Side-by-Side, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, pralko-suszarka (Bosh, Samsung, LG), oświetlenie w domu w systemie LED, lampki "zmierzchówki" rozprowadzone we wszystkich pomieszczeniach (poza schowkiem i łazienką), - całkowicie nowa zabudowa meblowa we wszystkich pomieszczeniach robiona na zamówienie na wymiar, - całkowity remont łazienki, - wykonanie nowego poszycia dachowego, - ocieplenie fundamentów, - wymiana płytek na tarasie, - malowanie elewacji. Na szczególną uwagę zasługuje zastosowane w domu nowoczesne ogrzewanie elektryczne akumulacyjne, którego głównymi zaletami są: - BARDZO NISKIE KOSZTY EKSPLOATACJI (koszty dużo niższe niż ogrzewania gazowego czy tradycyjnego), - bezobsługowość, - idealny dla alergików, - brak pieca, przeglądów kominiarskich, - możliwość wyjazdu na dłuższy czas bez martwienia się o ogrzewanie domu (system sterowany automatycznie), - możliwość ustawienia temperatury dla każdego pomieszczenia, - 20 lat gwarancji. Dla zwolenników - gaz w drodze, jednakże koszty doprowadzenia ogrzewania gazowego i eksploatacji są dużo większe niż zastosowanego systemu grzewczego. Stan domu - do zamieszkania, bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Dom był remontowany dla rodziny, która jeszcze w 2020 r. - stawiając garaż i inwestując w zrobienie ogrodu ponad 70 000 zł - nie planowała wyprowadzki.