Warszawa, Żoliborz

Dom na sprzedaż

10 pokoi 942,00 m2 9 554,14 zł/m2

9 000 000 zł

Opis nieruchomości

Nowoczesny biurowiec w Warszawie położony w prestiżowej okolicy na Żoliborzu (Marymont), wśród zieleni, w bezpośrednim sąsiedztwie parku, w odległości 500 m od stacji metra Marymont. Wykończony w wysokim standardzie: granit, szkło, stal nierdzewna. Wybudowany zgodnie z wymogami stawianymi budynkom użyteczności publicznej. Posiada akceptację straży pożarnej, PIP, SANEPID. Pozwolenie na użytkowanie wydane w czerwcu 2007 roku. Sąsiedztwo to budynki biurowe i jednorodzinne a od strony zachodniej - park. Budynek ma dwa wejścia - główne od strony ulicy i drugie, po przeciwnej stronie, od parku. Konstrukcja budynku pozwala na dowolne zmiany w zagospodarowaniu przestrzeni w obrębie każdego poziomu, gdyż ściany nośne to tylko ściany zewnętrzne i klatka schodowa, co daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość przekształcenia go w apartamentowy budynek mieszkalny. Budynek obecnie pełni rolę siedziby agencji reklamowej. Można odnieść wrażenie, że jest on usytuowany w zacisznym miejscu, wśród zieleni poza miastem a tymczasem ścisłe centrum Warszawy znajduje się zaledwie o kilka minut jazdy metrem. Doskonałe miejsce na siedzibę firmy.
Powierzchnia działki: 644,0 m2
Powierzchnia zabudowy: 248,0 m2
Powierzchnia użytkowa: 712,5 m2
Powierzchnia całkowita: 942,2 m2
Kubatura: 2852,8 m3
Wysokość budynku: 11,97 m
Liczba kondygnacji nadziemnych: 3
Liczba kondygnacji podziemnych: 1 Garaż na 3 samochody.
Ściany nośne: żelbetowe, pustaki ceramiczne. Ściany działowe: cegła, suporeks, płyty G-K. Wykończenie ścian wewnętrznych: tynk gipsowo-wapienny (maszynowy). Wykończenie ścian zewnętrznych: styropian 10-20 cm + tynk akrylowy. Konstrukcja dachu: metalowa samonośna. Dzięki temu możliwe jest uzyskanie otwartej przestrzeni bez podpór na całej powierzchni II piętra. Ocieplenie dachu: wełna mineralna. Pokrycie dachu: sztuczny łupek (struktonit). Wykończenia dachu: blacha tytanowa. Opis wewnętrznej części budynku Poziom -1 * Podłoga: gres * Ściany: betonowe i murowane * Toaleta: podłoga - gres, ściany - glazura * Wentylacja mechaniczna nawiewno-wyciągowa z rekuperacją energii i grawitacyjna * Klimatyzacja Parter * Podłoga: granit * Ściany: murowane i szklane * Toaleta: podłoga - granit, ściany - glazura/granit * Sufity podwieszane * Wentylacja mechaniczna nawiewno-wyciągowa z rekuperacją energii * Klimatyzacja Piętro I * Hall: granit * Toalety: podłoga - granit, ściany - glazura/granit * Pokoje: wykładzina dywanowa obiektowa (odporna na zużycie) w płytkach 50x50 cm * Ściany murowane i szklane * Sufity podwieszane * Wentylacja mechaniczna nawiewno-wyciągowa z rekuperacją energii * Klimatyzacja Piętro II * Hall: granit * Łazienka: podłoga - granit, ściany - glazura/granit * Pokoje: panele drewniane * Ściany murowane * Sufity podwieszane oraz gipsowo kartonowe * Wentylacja grawitacyjna * Klimatyzacja Klatka schodowa Schody wewnętrzne z granitu. Balustrady i poręcze ze stali nierdzewnej. Konstrukcja klatki schodowej przystosowana jest do zainstalowania szybu windowego. Do maszynowni windy doprowadzone jest już zasilanie elektryczne. Instalacje wewnętrzne - instalacja wody zimnej zasilana z sieci miejskiej (podlewanie ogrodowe zasilane z własnej studni); - instalacja kanalizacji sanitarnej odprowadzana do sieci miejskiej; - instalacja CWU i CO zasilana z własnej kotłowni gazowej - wentylacja grawitacyjna - instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wyciągowa z rekuperacją energii - instalacja klimatyzacji - instalacja elektryczna NN zasilana z przyłącza kablowego - instalacja gniazd wtykowych - instalacja oświetleniowa - instalacja telefoniczna - instalacja komputerowa - instalacja alarmowa (wewnętrzna i zewnętrzna) - instalacja antenowa, satelitarna i telewizyjna - monitoring wizyjny Opis zewnętrznej części budynku Schody zewnętrzne, tarasy i balkon z granitu. Balustrady i poręcze ze stali nierdzewnej. Wjazd do garażu, chodniki wewnętrzne, opaska wokół budynku: kostka granitowa. Stolarka okienna: plastykowa. Szyby i okucia okienne: antywłamaniowe. Szklana fasada przy klatce schodowej: konstrukcja aluminiowa. Instalacje zewnętrzne - instalacja odgromowa - instalacja alarmowa - instalacja oświetleniowa ogrodu - monitoring wizyjny - instalacja automatycznego podlewania ogrodowego Teren wokół budynku zagospodarowany, z urządzonym ogrodem i zainstalowanym systemem automatycznego podlewania, oświetlony. Ogrodzenie Murowane/metalowe. Metalowe części ogrodzenia zostały wykonane z profili stalowych pomalowanych proszkowo na kolor szary.
Do ceny nieruchomości należy doliczyć VAT

Bliższe informacje i kontakt pod telefonem komórkowym 7 dni w tygodniu.
Zapraszam




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DS-37693
Powierzchnia 942,00 m²
Powierzchnia działki 644 m²
Ilość pokoi 10
Rodzaj domu wolno stojący
Technologia budowlana pustak
Ilość pięter w budynku 4
Stan prawny Wlasnosc
Zagosp. działki zagospodarowana
Stan budynku bardzo dobry
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 2007
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie domy jednorodzinne
Ogrzewanie CO gazowe
Prąd tak
Kanalizacja tak

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Stary Wilanów
dom na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Stary Wilanów

DS-46887

Warszawa, Wilanów, Stary…
dom na sprzedaż

9 pokoi 780,00 m²

7 000 000
8 974,36 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Zoliborz, Żoliborz Oficerski
dom na sprzedaż - Warszawa, Zoliborz, Żoliborz Oficerski

DS-46327

Warszawa, Zoliborz, Żoliborz…
dom na sprzedaż

9 pokoi 616,00 m²

9 900 000
16 071,43 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Żoliborz Oficerski
dom na sprzedaż - Warszawa, Żoliborz Oficerski

DS-46055

Warszawa, Żoliborz Oficerski
dom na sprzedaż

8 pokoi 350,00 m²

10 900 000
31 142,86 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Ursynów
dom na sprzedaż - Warszawa, Ursynów

DS-45904

Warszawa, Ursynów
dom na sprzedaż

9 pokoi 830,00 m²

8 900 000
10 722,89 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem