Piaseczno, Józefosław

Działka na sprzedaż

11 871,00 m2 1 010,87 zł/m2

12 000 000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedaży nieruchomość pod zabudowę jednorodzinną lub usługową o powierzchni blisko 1,2ha w centrum podwarszawskiego Józefosławia. Nieruchomość umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji deweloperskiej lub może stanowić doskonałą lokatę kapitału albo wartościowy składnik tzw. "banku ziemi".

 

Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie prywatnej szkoły podstawowej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz innych obiektów infrastruktury publicznej (małe sklepy i punkty usługowe, kościół, park, Las Kabacki w odległości ok. 1,3 km). Miejscowość Józefosław bezpośrednio graniczy z m. st. Warszawa, liczy kilkanaście tysięcy mieszkańców i dynamicznie rozwija się w ramach aglomeracji warszawskiej.

 

Parametry nieruchomości:

  • powierzchnia: 1,1871 ha 
  • brak obciążeń hipotecznych oraz służebności na rzecz osób trzecich
  • nieruchomość niezabudowana - wszystkie budynki rozebrane
  • nieruchomość objęta „MPZP części wsi Józefosław – część I”, Uchwała Nr 1285/XLIII/2018 Rady Miejskiej w Piasecznie - teren 7 MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej jednolokalowej – max. 6 domów w szeregu), z dopuszczeniem zabudowy usługowej
  • minimalna powierzchnia działki dla terenu 7MN/U: 200m2 pod jeden budynek w zabudowie szeregowej, 450m2 w zabudowie bliźniaczej, 700m2 dla zabudowy wolnostojącej;
  • dla terenu 7MN/U dopuszcza się nieuciążliwe usługi również jako obiekty wolnostojące, w szczególności z zakresu handlu;
  • max. intensywność zabudowy 1.0, możliwość dachów płaskich (max. wys. dla dachów płaskich 10 metrów; dla dachów spadzistych 12 metrów), pbc 50%;
  • możliwość wtórnego scalenia i podziału nieruchomości max. na ok. 40 działek budowlanych + droga wewnętrzna (obecnie nieruchomość podzielona jest na 34 działki budowlane).
  • uzyskane warunki przyłączenia do sieci mediów dla zespołu domów jednorodzinnych (woda, kanalizacja, prąd, gaz)
  • cena ofertowa: 12.000.000 zł netto + VAT (sprzedający - spółka z o.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GS-53336
Powierzchnia 11 871 m²
Stan prawny własność
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem