Opis nieruchomości
Do sprzedania działka budowlana, z pozwoleniem na budowę o powierzchni 10648 m2 w miejscowości Emilianów okolicy Radzymina. 3 km od zjazdu z trasy S8 przy drodze asfaltowej.
Miejscowy plan zab. dopuszcza zabudowę typu M/NU - Mieszkalno-usługową do 12m wys. - więcej szczegółów możesz przeczytać w miejscowym planie zagospodarowania.
Na części działki znajduje się urządzenie wodno-prawne - rów melioracyjny dla którego zostało wydane pozwolenie wodnoprawne na przesuniecie na skraj działki, skanalizowanie(rurą w ziemi) oraz odprowadzenie wód deszczowych do tegoż rowu. Co pozwala na zagospodarowanie tej części działki oraz daje dodatkowe możliwości dot. wód deszczowych. Dodatkowo jest sporządzony i zatwierdzony projekt na separator dla wód deszczowych, ujęcie wody, oraz zbiornik pożarowy podziemny. Po za tym na działce zostały zrobione odwierty w celu sprawdzenia jakości gleby i poziomu wód gruntowych. Wszystko jest ok, dokumentacja do wglądu.
Nieruchomość Posiada pozwolenie na budowę, zjazd, wszystkie pozwolenia wodnoprawne z bardzo ładnym i praktycznym projektem nieruchomości usługowej typu biuro firmy z magazynem o powierzchni ponad 1000 M2.
Idealnie dla inwestora który chciałby rozpocząć budowę od razu po zakupie gruntu.
Sprzedaż w oparciu o F-VAT.
