Warszawa, Praga Południe, Grochów, Stoczkowska

Mieszkanie na sprzedaż

5 pokoi wysoki parter 86,03 m2 13 413,93 zł/m2

1 154 000 zł

bez prowizji

Opis nieruchomości

Bezczynszowa kamienica z 1935roku. W budynku tylko 5 lokali. Dziedziniec kamienicy 400m2.
Wszystkie mieszkania są sprzedawane dla inwestorów z przeznaczeniem na wynajem.

Zapraszam do zakupu MIESZKANIA INWESTYCYJNEGO, BEZOBSŁUGOWEGO.


Oferta pod wynajem zarówno i na mieszkanie, i na biuro.

Obecnie przeznaczenie to wynajem pokoi. Można przy nim pozostać, jeśli nabywca nie chce inwestować w  projekt aranżacji na mniejsze mieszkania.
Projekt aranżacji zakłada wykonanie: 1 mieszkania 2 pokojowego z aneksem kuchennym i  3 kawalerek na piętrze oraz jednego mieszkania dwupokojowego w suterenie.
Bez aranżacji, do wynajmu od razu: 5 pokoi, kuchnia i 3 łazienki.

Sprzedający jest gotowy pomóc w aranżacji na kawalerki, w wynajmie, zarządzaniu i całościową obsługą wynajmu. Wtedy inwestorowi pozostaje tylko spokojne oczekiwanie na wpłatę czynszu 5 każdego miesiąca.
To dla tych bardzo wygodnych :)

Zapraszam na rozmowę (w trakcie oględzin, on-line, telefonicznie) o kosztach i zyskach niniejszej inwestycji ze specjalistą (z kilkunastoletnim stażem) warszawskiego rynku wynajmu.


DLACZEGO MIESZKANIE INWESTYCYJNE? Bo:
* nie ma wścibskich sąsiadów, wspólnoty, spółdzielni
* maksymalna chłonność i zyski, niskie koszty w porównaniu ze standardowymi mieszkaniami na wynajem
* nikomu nie przeszkadzają najemcy
* zaletą wykonania kawalerek na jednej KW to także mniejszy lub zerowy podatek katastralny w przyszłości
* dochód pasywny bez żadnych problemów
* możliwość kupna na kredyt hipoteczny (!!!)


W sąsiedztwie pl. Szembeka. Blisko linia tramwajowa, przystanek autobusowy. Dojazd do Centrum -20minut.

Sprzedawana nieruchomość jest lokalem nr 1.

W jego skład wchodzą: mieszkanie 59,93m.kw., lokal w suterenie 25,71m2 (obecnie wynajmowany za 2200zł).
Możliwość parkowania 2 aut na dziedzińcu kamienicy.

Wszystkie mieszkania do sprzedaży w budynku:
I kondygnacja:
mieszkanie nr 1 (lokal 59,93 + lokal w suterenie 25,71m2), parkowanie 2 aut na dziedzińcu kamienicy.
mieszkanie nr 2 (lokal 30,3 + lokal w suterenie 12,5m2), parkowanie 1 auta na dziedzińcu kamienicy.
II kondygnacja:
mieszkanie nr 3 (lokal 85,67m2 + lokal w suterenie 10,74m2), parkowanie 2 aut na dziedzińcu kamienicy.
mieszkanie nr 4 (lokal 30,33m2 + lokal w suterenie 10,24m2), parkowanie 1 auta na dziedzińcu kamienicy.
III kondygnacja:
mieszkanie nr 5 (lokal 109,01m2 (lub jako 3 mieszkania: 25m2, 31m2, 39m2 -jedna KW)+ lokal w suterenie 10,66m2), parkowanie 2 aut na dziedzińcu kamienicy.

Do sprzedaży są jeszcze nieprzydzielone 2 miejsca postojowe.

Cena lokali:
mieszkanie nr 1 -900.000zł.
mieszkanie nr 2 -500.000zł.
mieszkanie nr 3 -1.230.000zł.
mieszkanie nr 4 -530.000zł.
mieszkanie nr 5 -1.440.000zł.

+ Lokale w suterenie w cenie: 6000zł/m.kw.
+ Koszt miejsca postojowego 30.000zł./szt.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MS-55385
Powierzchnia 86,03 m²
Ilość pokoi 5
Piętro wysoki parter
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Ilość pięter w budynku 2
Garaż naziemne miejsce parkingowe
Stan lokalu Do wykończenia
Rok budowy 1935
Gaz tak - miejski
Usytuowanie środkowe

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2 m

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Bemowo, Fort Bema, Obrońców Tobruku
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Bemowo, Fort Bema, Obrońców Tobruku

MS-55428

Warszawa, Bemowo, Fort…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 64,00 m²

1 265 000
19 765,62 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga Południe, Gocław, Mikołajczyka
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga Południe, Gocław, Mikołajczyka

MS-55414

Warszawa, Praga Południe,…
mieszkanie na sprzedaż

5 pokoi 98,60 m²

1 500 000
15 212,98 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga Południe, Grochów, Stoczkowska
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga Południe, Grochów, Stoczkowska

MS-55402

Warszawa, Praga Południe,…
mieszkanie na sprzedaż

5 pokoi 85,67 m²

1 230 000
14 357,42 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wola, Młynów, św. Stanisława
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wola, Młynów, św. Stanisława

MS-55397

Warszawa, Wola, Młynów,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 56,70 m²

1 245 000
21 957,67 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem