














Opis nieruchomości
Przedmiotem wynajmu jest dwupoziomowy lokal o pow. 148 m2 z przeznaczeniem na cele biurowe lub mieszkalne.Lokal znajduje się w super lokalizacji, w Śródmieściu przy al. Jana Pawła II.
Proponowana powierzchnia składa się z: 5 odrębnych pokoi, jednej łazienki z wc, osobnej toalety, w pełni wyposażonego pomieszczenia socjalnego tj. kuchni, pokoju z recepcją, osobnego pokoju ok. 12m2 z oknem z niezależnym wejściem z klatki. W lokalu są dwa duże balkony.
Standard dobry. Zachodnia ekspozycja okien (od strony al. Jana Pawła II), i wschodnia od strony patio, 8 i 9 piętro - najwyższe.
DODATKOWE INFORMACJE:
- doskonałe miejsce na kancelarię, notariat lub siedzibę firmy,
- Najemca ponosi koszty opłat eksploatacyjnych w wysokości ok.1700 zł (min. ochrona, monitoring, woda, ogrzewanie, winda),
- wymagana kaucja - do uzgodnienia,
- do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- czynsz najmu to 9.000 zł netto.
Doskonała lokalizacja, centrum miasta, dostęp do każdego rodzaju komunikacji: tramwaj, autobus, metro. W najbliższej okolicy: CH Arkadia, Sąd Okręgowy w Warszawie, Urząd dzielnicy Wola, Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa, Muzea, teatry, kawiarnie, restauracje, sklepy i inne obiekty infrastruktury społecznej, sprawiają że jest to idealne miejsce do prowadzenia biznesu.
Zapraszam na prezentację.