Warszawa, Praga Południe, Grochów

Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 1 piętro 40,57 m2 14 542,77 zł/m2

590 000 zł

oferta na wyłączność

Opis nieruchomości

Bezczynszowa kamienica z 1935roku. W budynku tylko 5 lokali. Dziedziniec kamienicy 400m2.
Wszystkie mieszkania są sprzedawane dla inwestorów z przeznaczeniem na wynajem.

Zapraszam do zakupu MIESZKANIA INWESTYCYJNEGO, BEZOBSŁUGOWEGO.


Oferta pod wynajem zarówno i na mieszkanie, i na biuro.

Obecnie przeznaczenie to wynajem pokoi. Można przy nim pozostać, jeśli nabywca nie chce inwestować w  projekt aranżacji na mniejsze mieszkania.
Projekt aranżacji zakłada wykonanie: 1 mieszkania 2 pokojowego z aneksem kuchennym i  1 kawalerki na piętrze oraz jednego mieszkania-kawalerki w suterenie.
Bez aranżacji, do wynajmu od razu: 2 pokoje, kuchnia i 1 łazienka.

Sprzedający jest gotowy pomóc w aranżacji na kawalerki, w wynajmie, zarządzaniu i całościową obsługą wynajmu. Wtedy inwestorowi pozostaje tylko spokojne oczekiwanie na wpłatę czynszu 5 każdego miesiąca.
To dla tych bardzo wygodnych :)

Zapraszam na rozmowę (w trakcie oględzin, on-line, telefonicznie) o kosztach i zyskach niniejszej inwestycji ze specjalistą (z kilkunastoletnim stażem) warszawskiego rynku wynajmu.


DLACZEGO MIESZKANIE INWESTYCYJNE? Bo:
* nie ma wścibskich sąsiadów, wspólnoty, spółdzielni
* maksymalna chłonność i zyski, niskie koszty w porównaniu ze standardowymi mieszkaniami na wynajem
* nikomu nie przeszkadzają najemcy
* zaletą wykonania kawalerek na jednej KW to także mniejszy lub zerowy podatek katastralny w przyszłości
* dochód pasywny bez żadnych problemów
* możliwość kupna na kredyt hipoteczny (!!!)


W sąsiedztwie pl. Szembeka. Blisko linia tramwajowa, przystanek autobusowy. Dojazd do Centrum -20minut.

Sprzedawana nieruchomość jest lokalem nr 4.

W jego skład wchodzą: mieszkanie 30,33kw., lokal w suterenie 10,24m2.
Możliwość parkowania 1 auta na dziedzińcu kamienicy.

Wszystkie mieszkania do sprzedaży w budynku:
I kondygnacja:
mieszkanie nr 1 (lokal 59,93 + lokal w suterenie 25,71m2), parkowanie 2 aut na dziedzińcu kamienicy.
mieszkanie nr 2 (lokal 30,3 + lokal w suterenie 12,5m2), parkowanie 1 auta na dziedzińcu kamienicy.
II kondygnacja:
mieszkanie nr 3 (lokal 85,67m2 + lokal w suterenie 10,74m2), parkowanie 2 aut na dziedzińcu kamienicy.
mieszkanie nr 4 (lokal 30,33m2 + lokal w suterenie 10,24m2), parkowanie 1 auta na dziedzińcu kamienicy.
III kondygnacja:
mieszkanie nr 5 (lokal 109,01m2 (lub jako 3 mieszkania: 25m2, 31m2, 39m2 -jedna KW)+ lokal w suterenie 10,66m2), parkowanie 2 aut na dziedzińcu kamienicy.

Do sprzedaży są jeszcze nieprzydzielone 2 miejsca postojowe.

Cena lokali:
mieszkanie nr 1 -900.000zł.
mieszkanie nr 2 -500.000zł.
mieszkanie nr 3 -1.230.000zł.
mieszkanie nr 4 -530.000zł.
mieszkanie nr 5 -1.440.000zł.

+ Lokale w suterenie w cenie: 6000zł/m.kw.
+ Koszt miejsca postojowego 30.000zł./szt.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MS-55410
Powierzchnia 40,57 m²
Ilość pokoi 3
Piętro 1
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Ilość pięter w budynku 2
Garaż naziemne miejsce parkingowe
Stan lokalu Do wykończenia
Rok budowy 1935
Gaz tak - miejski
Usytuowanie środkowe

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2 m

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wola, Ulrychów, Górczewska
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wola, Ulrychów, Górczewska

MS-55433

Warszawa, Wola, Ulrychów,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 50,67 m²

699 000
13 795,15 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ursus, Czechowice, Górna Droga
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ursus, Czechowice, Górna Droga

MS-55429

Warszawa, Ursus, Czechowice,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 48,00 m²

648 000
13 500,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga Północ, Pelcowizna, Jagiellońska
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga Północ, Pelcowizna, Jagiellońska

MS-55425

Warszawa, Praga Północ,…
mieszkanie na sprzedaż

1 pokój 17,74 m²

450 000
25 366,40 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ursus
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Ursus

MS-55422

Warszawa, Ursus
mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 74,00 m²

699 000
9 445,95 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem