Opis nieruchomości

Do wynajęcia nowy dom o powierzchni ok. 400 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Konstancina-Jeziorny – w strefie A, w samym sercu uzdrowiska.

Lokalizacja to największy atut nieruchomości, pozwalająca korzystać z uroków uzdrowiskowej części miasta bez konieczności korzystania z samochodu.

Posesja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zdrojowego, tężni, zabytkowej Wieży Ciśnień oraz malowniczej Alei Miłośników Konstancina, oddalonej o zaledwie ok. 100 m, jednocześnie blisko CH Stara Papiernia. W okolicy znajdują się również renomowane przedszkola/szkoły, w tym placówki międzynarodowe. To wyjątkowe połączenie centralnego położenia z zielonym i spokojnym otoczeniem charakterystycznym dla najbardziej reprezentacyjnej części Konstancina.

Dom wyróżnia się nowoczesną, wyrazistą architekturą, ceglaną elewacją, rozległymi przeszkleniami oraz dużymi tarasami.

Układ domu:

Parter: przestronny hol, duży salon z częścią jadalnianą i kuchnią, WC, gabinet mogący pełnić również funkcję sypialni lub pokoju gościnnego, pokój gospodarczy połączony z pralnią, duża sypialnia z prywatną łazienką i garderobą oraz garaż na dwa samochody.

Dodatkowo na terenie posesji znajdują się dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, zapewniające wygodne parkowanie również dla gości.

Piętro: trzy pokoje oraz łazienka. Wyjątkowym elementem tej kondygnacji są dwa rozległe tarasy o łącznej powierzchni ok. 150 m², na które prowadzą bezpośrednie wyjścia z dwóch pokojów. Część tarasów wyposażona jest w pergolę z elektrycznie sterowanym dachem oraz wydajne promienniki ciepła.

Dom położony jest na działce o powierzchni 1125 m² i posiada ponad 500 m² ogrodu. Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania oraz robota koszącego. Automatycznym nawadnianiem objęte są również rośliny na tarasach.

Dom wyposażony jest w system LOXONE – inteligentnego zarządzania budynkiem, monitoring i alarm, gruntową pompę ciepła STIEBEL ELTRON, rozległe, panoramiczne przeszklenia z elektrycznie sterowanymi żaluzjami zewnętrznymi, klimatyzację i rekuperację DAIKIN oraz nowoczesny, zintegrowany system nagłośnienia.

Budynek jest całkowicie nowy. Posiada kompletnie wyposażoną kuchnię i jest częściowo umeblowany, pozostawiając jednocześnie możliwość własnej aranżacji części wnętrz.

Dom posiada ponadto dużą piwnicę (ponad 50m²) z wydzielonym pomieszczeniem technicznym oraz rozdzielnią elektryczną, a także wygodny strych o powierzchni ok. 150 m², dostępny bezpośrednio z piętra.

Istnieje również możliwość wynajęcia sąsiedniego domu, utrzymanego w tej samej stylistyce architektonicznej, jednak posiadającego odmienny, indywidualnie zaprojektowany układ wnętrz. 

 

English Version of the Offer

For Rent: a brand-new house of approximately 400 m², located in one of the most prestigious parts of Konstancin-Jeziorna – in Zone A, in the very heart of the spa district.

The location is the property’s greatest asset, allowing residents to enjoy the unique character of the spa area without the need to use a car.

The property is situated in the immediate vicinity of the Spa Park, the graduation towers, the historic Water Tower and the picturesque Aleja Miłośników Konstancina, just approximately 100 metres away, while the Stara Papiernia shopping centre is also within easy reach. The area is also home to renowned kindergartens and schools, including international institutions. This is a unique combination of a central location with the greenery and tranquillity characteristic of the most prestigious part of Konstancin.

The house stands out with its modern, distinctive architecture, brick façade, extensive glazing and spacious terraces.

Layout

Ground floor:
A spacious entrance hall, a large living room with dining area and kitchen, guest WC, a study that can also be used as a bedroom or guest room, a utility room with adjoining laundry room, a large bedroom with a private bathroom and walk-in wardrobe, as well as a two-car garage.

In addition, the property offers two outdoor parking spaces, providing convenient parking for guests as well.

First floor:
Three rooms and a bathroom. A unique feature of this level is two extensive terraces with a combined area of approximately 150 m², with direct access from two of the rooms. Part of the terraces is equipped with a pergola featuring an electrically operated roof and high-performance infrared heaters.

The house is situated on a 1,125 m² plot and features over 500 m² of garden. The garden is equipped with an automatic irrigation system and a robotic lawn mower. The plants on the terraces are also covered by an automatic irrigation system.

The house is equipped with a LOXONE smart home management system, CCTV monitoring and an alarm system, a ground-source STIEBEL ELTRON heat pump, extensive panoramic glazing with electrically operated external blinds, DAIKIN air conditioning and mechanical ventilation with heat recovery, as well as a modern integrated sound system.

The building is completely new. It features a fully equipped kitchen and is partially furnished, while still allowing the future tenant the flexibility to arrange and furnish parts of the interior according to their own preferences.

The property also includes a large basement of over 50 m², with a separate technical room and electrical switchgear room, as well as a spacious attic of approximately 150 m², accessible directly from the first floor.

There is also an option to rent the neighbouring house, designed in the same architectural style but featuring a different, individually designed interior layout.