Warszawa, Bielany, Chomiczówka

Opis nieruchomości

Przepiękny, słoneczny apartament usytuowany w samym sercu warszawskich Bielan.
Unikalny dwupoziomowy w kameralnym i nowoczesnym budynku. Inwestycja została oddana w użytkowanie w połowie 2012 roku, a samo mieszkanie zostało zamieszkane na początku 2013 roku.

Do mieszkania przynależą dwa duże miejsca parkingowe na poziomie 0 - prosty, przestronny wjazd i wyjazd bez względu na porę roku. W garażu, na tym poziomie znajduje się 12 miejsc parkingowych. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,5 m2 wraz z zabudowanymi regałami towarowymi.

Budynek został usytuowany na niewielkiej działce w samym centrum Chomiczówki, co ma swoje ogromne zalety, bo wszędzie jest blisko, a wszystkie niezbędne punkty i usługi znajdują się w zasięgu ręki. Tuż przed wejściem do budynku jest piekarnia Putka - świeże wypieki, dostępne codziennie rano.

Łączna powierzchnia mieszkania to 168 m2. Mieszkanie ma dwa poziomy. Poziom pierwszy, czyli poziom 8 (ostatniego) piętra składa się z:

- Przestronnego salonu wraz z zabudowami bibliotecznymi

- Otwartej na salon kuchni wraz z wyspą i jadalnią

- Kuchnia wyposażona w wysokim standardzie (sprzęt AGD Siemens), blat kuchenny granit 50 mm, wysokiej jakości zabudowa.

- Łazienki wyposażonej w: otwartą kabinę prysznicową z dużą deszczownicą, toaletą, umywalką oraz bidetem.

- Gabinetu 1 z niezależnym wyjściem na balkon.

- holu i szatni (zabudowa wnękowa)

Dookoła całego poziomu znajduje się długi, okalający balkon. Korzystając z balkonu można obejść całe mieszkanie dookoła. Okna poziomu pierwszego skierowane są na NW oraz W.

Poziom drugi składa się z:

- Sypiani

- Gabinetu

- Garderoby z gotową zabudową garderobianą

- Pokoju dziecięcego narożnego

- Pokoju dziecięcego

- Łazienki z dużą wygodną wanną, toaletą oraz dwiema niezależnymi umywalkami wraz z zabudową.

- Małego saloniku poprzedzającego wyjście na taras

Na poziomie drugim znajduje się taras o powierzchni 25,90 m2 z przepięknym widokiem na całą panoramę Warszawy. Taras jest wyposażony w elektryczną markizę o powierzchni ok 20 m2, która umożliwia przyjemne biesiadowanie w upalne dni (deszczowe w sumie również). Taras jest przykryty kompozytową deską tarasową.

Mieszkanie jest ciche - spanie w lecie z otwartymi oknami (albo na tarasie) - bezproblemowo. Miesięczny koszt utrzymania mieszkania to ok. 1200 zł (koszt czynszu, co, cw i zw). Instalacja światłowodowa w budynku - Internet o dowolnej prędkości oferowany przez 3-4 konkurencyjnych vendorów.

Dominujący styl wykończenia: nowoczesny, eklektyczny, duża ilość bieli, stali, szkła i jasnych kolorów. Blok jest stosunkowo kameralny, w przeważającej większości ludzie młodzi z dziećmi w wieku przedszkolnym / szkolnym. Brak uciążliwości sąsiedzkiej w najbliższej okolicy.

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. Odległość do ścisłego centrum Warszawy to 7 km, a czas podróży w zależności od wybranego transportu i pory dnia waha się od 15 do 30 minut. Stacja metra (Wawrzyszew) znajduje się w odległości 10 minut piechotą od domu. Dodatkowo: kilka linii autobusowych (w tym nocne), dwie linie tramwajowe, prosty i bezkorkowy wylot na węzeł S8. Oferta Uber Eats powala i przytłacza swoją różnorodnością i bogactwem.

W najbliższej okolicy: hipermarket Leclerc (wraz z bardzo sprawnym serwisem online), Biedronka, kilka Żabek, kilka lokalnych punktów spożywczych, dwa kultowe bazary (na Conrada i na Wolumenie). Dodatkowo: przychodnie, szkoły, przedszkola, żłobki, siłownia i kluby sportowe. Kino w zasięgu 10 minutowego spaceru. Blok jest usytuowany na skraju Parku Chomicza, czyli dużej przestrzeni zielono - rekreacyjnej. Place zabaw, siłownia na powietrzu, boiska do koszykówki, wybieg dla psów, ścieżki parkowe, a w lecie liczne atrakcje kulturalne wraz z koncertami i piknikami organizowanymi przez prężnie działającą spółdzielnię. W niedalekiej odległości znajduje się wejście do Puszczy Kampinowskiej.

Mieszkanie jest dostępne właściwie od zaraz. Preferowany zakup gotówkowy. Cena podana w ogłoszeniu nie zawiera obligatoryjnego zakupu dwóch miejsc parkingowych w cenie 40.000 zł za każde miejsce oraz komórki lokatorskiej w cenie 15.000 zł